Responsável pela análise, aprovação e fiscalização de projetos e obras do residencial, garantindo o cumprimento do Estatuto, Regulamento de Obras e demais normas da Associação. O profissional será responsável por orientar arquitetos, engenheiros e associados durante todas as etapas do processo, assegurando que os projetos e as obras atendam aos padrões técnicos e urbanísticos estabelecidos pelo residencial.
Trata-se de uma posição estratégica, com perspectiva de desenvolvimento para Analista Sênior e, posteriormente, Supervisão da área.

Tarefas

Principais responsabilidades
Realizar análise técnica dos projetos arquitetônicos submetidos pelos associados;
Avaliar a conformidade dos projetos com o Estatuto, Regulamento de Obras e demais normas internas da Associação;
Emitir aprovações ou comunicados de adequação, indicando tecnicamente os ajustes necessários para aprovação;
Orientar arquitetos, engenheiros e associados quanto às exigências do regulamento, conduzindo reuniões técnicas sempre que necessário;
Tornar-se referência técnica na interpretação e aplicação do Estatuto e Regulamento de Obras;
Estudar continuamente a legislação interna, mantendo domínio das normas da Associação;
Realizar visitas técnicas e acompanhar a execução das obras em campo, garantindo conformidade com os projetos aprovados;
Acompanhar relatórios de fiscalização e apoiar a equipe na identificação de irregularidades;
Fiscalizar o cumprimento das normas referentes a recuos, fechamento perimetral, ligações provisórias, limpeza das vias, horários de obra e demais requisitos previstos no regulamento;
Emitir notificações, acompanhar tratativas de irregularidades e processos de aplicação de penalidades quando cabíveis;
Atuar de forma preventiva, orientando arquitetos, engenheiros e associados para minimizar ocorrências e garantir o cumprimento das normas;
Contribuir para a melhoria contínua dos processos de análise de projetos e fiscalização de obras.
Formação
Graduação em Arquitetura e Urbanismo (preferencialmente);
Também serão considerados profissionais graduados em Engenharia Civil.
Requisitos obrigatórios
Domínio de AutoCAD;
Conhecimento do Pacote Office;
Capacidade de leitura e interpretação de projetos arquitetônicos e complementares;
Conhecimento de processos construtivos;
Facilidade para interpretação e aplicação de normas e regulamentos.
Experiência obrigatória
Experiência em análise e aprovação de projetos arquitetônicos;
Vivência em fiscalização de obras;
Experiência na condução de reuniões técnicas com arquitetos, engenheiros, clientes ou proprietários.
Experiência desejável
Vivência em condomínios horizontais de alto padrão;
Experiência em loteamentos, associações, incorporadoras ou empresas de gerenciamento/fiscalização de obras;
Atuação em órgãos públicos responsáveis pela aprovação de projetos (Prefeituras, Secretarias de Urbanismo ou similares);
Experiência com empreendimentos residenciais de alto padrão.
Competências comportamentais

Buscamos um profissional que possua:

Elevada capacidade analítica;
Perfil criterioso, organizado e atento aos detalhes;
Excelente comunicação verbal e escrita;
Boa capacidade de relacionamento interpessoal;
Inteligência emocional para conduzir situações de conflito;
Perfil consultivo, conciliando cordialidade e firmeza na aplicação das normas;
Habilidade para conduzir negociações sem abrir mão do cumprimento das regras estabelecidas;
Facilidade de aprendizado e interesse em aprofundar-se no Estatuto e Regulamento de Obras da Associação;
Autonomia, proatividade e senso de responsabilidade;
Maturidade para atuar diretamente com arquitetos, engenheiros e associados de um condomínio de alto padrão.
Perfil da vaga

Esta posição exige um profissional que saiba equilibrar capacidade técnica, relacionamento interpessoal e firmeza na aplicação das normas. É fundamental possuir experiência em análise e aprovação de projetos, fiscalização de obras e segurança para sustentar decisões técnicas, orientando arquitetos, engenheiros e associados de forma consultiva, garantindo que todas as obras sejam executadas em conformidade com o Regulamento de Obras e o Estatuto da Associação.

Formação desejada

Ensino Superior: Formação completa em Arquitetura e Urbanismo, Engenharia Civil e/ou áreas correlatas

Idiomas solicitados

Português: Fluente

Diferenciais para a vaga

Buscamos um profissional com excelente relacionamento interpessoal, comunicação clara e postura consultiva para lidar diariamente com arquitetos, engenheiros e associados.

É importante ter flexibilidade, inteligência emocional e habilidade para conduzir situações desafiadoras com equilíbrio, sempre conciliando cordialidade e firmeza na aplicação das normas. Também são valorizados perfil analítico, organização, atenção aos detalhes, senso de responsabilidade, proatividade e foco na excelência do atendimento.